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据悉，6月27日石家庄新华区人民政府与清控科创控股股份有限公司在正太广场京汉铁路售票厅举行清控科创（石家庄）创新基地项目签约仪式，项目落地新华区杜北街道中华北片区，投资总额约40亿元人民币，项目用地面积约874亩。项目建设以石家庄市、新华区主导产业及重点发展新兴产业为主，把园区着力打造成为石家庄高新产业的聚集地、产学研用的辐射地、创新创业的策源地。
这一消息已经被主流媒体和自媒体多方报道，在此，我只是对一些边角信息进行一下梳理。
1，签约仪式在属地为新华区的正太广场京汉铁路售票厅举行，这是个小亮点，说明修复后的京汉铁路售票厅将主要用作宴会、团建和小型商务，另外，石家庄城市这类接待设施即是石家庄的门面，也彰显石家庄城市的接待能力和实力，近年来，石家庄会务接待的品质和能力都有了一个很大的跃升。
2，近些年，为了疏解城市拥堵，石家庄的产业大都布局迁移到高新区、新三区和正定县，主城四区招商引资活动少有耳闻，新华区的这次项目签约落地，即是新华区招商引资的一个重大成果，也表明新华区仍具有产业摆放空间和潜力，同时彰显了新华区各级领导积极作为的精神风貌和干劲。
3，项目落地在哪儿？落地在新华区
杜北街道
中华北片区，这是哪儿？石家庄将来的城市核心发展区、拥河发展的西端，拥河发展区域就是要打造战略新兴产业，所以说，清控科创在此落地契合了拥河发展经济带的产业布局需要，拥河发展也激活了新华区的产业发展。
4，中华北片区的称呼，说明这一区域将作为一个整体来打造，也是对拥河发展经济带有次序有步骤的开发，大家都知道，太平河片区是滹沱河经济带的示范区、窗口区、先行区，这个中华北片区很可能就是后发启动区。
5，有几个时间节点大家注意一下，6月11日清华大学校长率队到石家庄考察，6月16日在“2023亚洲电子商务生态恳谈会”上，"清控科创（保定）创新基地"项目作为保定市重点项目，参加集中签约活动，6月27号，新华区与清控科创有限公司正式签订战略合作协议。
根据我个人的揣测，为了支持京津冀协同发展，清控科创很可能在保定和石家庄都布局有项目，再就是，集中签约很多都是意向，不代表最终落地，这个项目最终应该是落地在了石家庄新华区，另外听业内朋友介绍，石家庄藁城区好像也曾力争这个项目。
不过，从11日考察到27日签约落地，确实彰显了石家庄速度和石家庄力度，同时也证明了石家庄的城市吸引力。
6，新华区领导的新华区“区位价值和土地价值得到了充分的释放”的表述，说明石家庄拥河发展策略和西北水源涵养地的解除确实为新华区的后续发展提供了强力的土地支撑和广阔的布局发展空间，新华区很可能成为主城四区中最有发展潜力和发展前景的区域。
7，清控科创对新华区是石门第一区的认识，以及努力把创新基地打造成京津冀区域的标杆科技园区、为石家庄、新华区科技创新提供硬核支撑的表述，其实也表示了你新华区既然号称是石家庄第一区，我也就要为你打造出契合第一区形象的项目和产业。
新华区作为石家庄城市的肇兴之地，既有荣耀的资本也有历史的包袱，新华区确实应该甩开包袱，大刀阔斧的为打造名副其实的石门第一区大干一场。
8，虽然有许多媒体介绍，但是，大家很可能对清控科创到底是干什么的，将来会为石家庄和新华区带来什么仍然是一头雾水，下面我就试着根据自己的理解，力求用大众语言给大家做下解释。
清控科创是建设科技园区的，对有创业意向的企业进行引导、扶持、包装，对入驻园区的企业进行整合提供服务支撑。
清控科创通过打造科技园区，让石家庄和新华区的支柱产业入驻形成园区主导产业，从而吸引这类产业的相关产业和这类产业的产业链上下游产业入驻，形成产业规模聚集效应，然后对周边形成辐射，通过技术和科技扶持，使园区产业成为国内相关产业新技术新产品的引领。也就是说通过建设园区这种筑巢模式，来实现主导产业的聚集、辐射、引领效果。
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